Pular para o conteúdo

Terreno Espírito Santo

  • 2000.46 m²
  • Código: 801
  • R$ 94.021,62

Descrição

Loteamento Chácaras Itaúna Tabela de Vendas – Maio 2019 R$ 47,00/m²
R$ 47,00
Quadra A Área Valor Status Casa
Lote 1 2.554,72 m² R$ VENDIDO mesmo
Lote 2 2.063,71 m² R$ VENDIDO sim proprietário
Lote 3 2.452,74 m² R$ VENDIDO
Lote 4 2.582,84 m² R$ VENDIDO mesmo
Lote 5 2.410,05 m² R$ VENDIDO sim proprietário
Lote 6 2.237,49 m² R$ VENDIDO
Lote 7 2.134,48 m² R$ VENDIDO sim
Lote 8 2.200,95 m² R$ VENDIDO sim
Lote 9 2.062,50 m² R$ VENDIDO sim
Lote 10 2.062,50 m² R$ VENDIDO sim
Lote 11 2.062,50 m² R$ VENDIDO sim
Lote 12 2.062,50 m² R$ VENDIDO
Lote 13 2.062,50 m² R$ VENDIDO
Lote 14 2.518,04 m² R$ VENDIDO sim

Quadra B Área Valor Status Casa
Lote 15 2.062,70 m² R$ VENDIDO
Lote 16 2.065,28 m² R$ VENDIDO
Lote 17 2.946,10 m² R$ VENDIDO
Lote 18 2.084,07 m² R$ VENDIDO

Quadra C Área Valor Status Casa
Lote 19 1.100,89 m² R$ 51.741,83 CAUCIONADO reservar para zeladoria?
Lote 20 2.100,00 m² R$ 98.700,00
Lote 21 2.100,00 m² R$ VENDIDO sim
Lote 22 2.100,00 m² R$ 98.700,00
Lote 23 2.100,00 m² R$ VENDIDO
Lote 24 2.100,00 m² R$ VENDIDO
Lote 25 2.100,00 m² R$ VENDIDO sim
Lote 26 2.099,95 m² R$ VENDIDO sim
Lote 27 2.024,97 m² R$ VENDIDO
Lote 28 2.126,66 m² R$ VENDIDO mesmo
Lote 29 2.069,18 m² R$ VENDIDO proprietário
Lote 30 2.100,90 m² R$ 98.742,30
Lote 31 2.100,90 m² R$ 98.742,30
Lote 32 2.100,90 m² R$ 98.742,30
Lote 33 2.100,90 m² R$ 98.742,30
Lote 34 2.500,18 m² R$ 117.508,46

Quadra D Área Valor Status Casa
Lote 35 2.409,00 m² R$ 113.223,00
Lote 36 2.385,55 m² R$ 112.120,85
Lote 37 3.526,98 m² R$ 165.768,06

Quadra E Área Valor Status Casa
Lote 38 2.215,63 m² R$ 104.134,61
Lote 39 2.090,70 m² R$ 98.262,90
Lote 40 2.060,85 m² R$ 96.859,95
Lote 41 2.032,35 m² R$ 95.520,45
Lote 42 2.003,38 m² R$ VENDIDO sim
Lote 43 2.045,21 m² R$ 96.124,87

Quadra F Área Valor Status Casa
Lote 44 2.534,00 m² R$ 119.098,00
Lote 45 2.000,46 m² R$ 94.021,62
Lote 46 2.085,17 m² R$ 98.002,99
Lote 47 2.008,62 m² R$ 94.405,14
Lote 48 2.432,32 m² R$ 114.319,04 CAUCIONADO
Lote 49 2.430,38 m² R$ 114.227,86 CAUCIONADO
Lote 50 2.224,00 m² R$ 104.528,00 CAUCIONADO
Lote 51 2.702,50 m² R$ 127.017,50 CAUCIONADO
Lote 52 2.277,84 m² R$ 107.058,48
Lote 53 2.000,00 m² R$ 94.000,00
Lote 54 2.001,64 m² R$ 94.077,08

CHÁCARAS ITAÚNA
? Trata-se de empreendimento totalmente legalizado. Os lotes têm
matrículas individualizadas no Registro de Imóveis e inscrições
imobiliárias individualizadas na Prefeitura.
? Não é uma promessa de loteamento. É um empreendimento com a
1ª fase vendida e implantada, contando, nessa 1ª fase, com 27
chácaras, 12 casas e 4 famílias residindo.
? Agora, estamos implantando a 2ª fase, que são mais 27 chácaras,
com cerca de 2.000 m² cada. Sendo que 90% da terraplenagem já
estão executados.
? São muitos anos de aprovações em todos os órgãos governamentais,
pois foram realizados vários projetos técnicos e enfrentada muita
burocracia. Foram vencidas as etapas de: Levantamento Topográfico
Georreferenciado, Usucapião, Escritura Definitiva, projetos de
Urbanismo, de Água, de Esgoto, de Arborização, de Revegetação, de
Reflorestamento, aprovação no GRAPROHAB, na Prefeitura,
confecção de Contrato Padrão com Regulamento e Restrições
Urbanísticas, abertura das matrículas individuais, Logotipia, Site,
Publicidade e várias outras exigências legais e burocráticas. Tudo
isso para dar segurança jurídica ao comprador.
? O diferencial é que se trata de um loteamento urbano (por exigência
da legislação) implantado na zona rural. Ou seja, tem os atrativos da
roça, é uma ilha de tranquilidade, com ar puro, linda vista,
arborização, passarinhos, etc. e, ao mesmo tempo, algumas
facilidades da zona urbana como água encanada (de poço
artesiano), luz e coleta de lixo. Nas proximidades, há posto de saúde,
2 escolas, igreja e pequeno comércio.
? Fica a apenas 5 km do asfalto, com 3 opções de acesso, em
estradas rurais bem conservadas.
? As características acima e a qualidade das chácaras trazem ao
empreendimento uma perspectiva de ótimo investimento.